我.

我最好的朋友和老公终于在上海上车,买了一套学区房,总价900万。

加上一系列税费,代理费等等,差不多1000万。

小时候我没理她。今天,她让我无法爬得高。

回家,我要打男票,努力搬砖

我闺蜜用组合贷款买了房子,夫妻俩的公积金总共能贷110万,剩下的拿商业贷款。

众所周知,公积金贷款利率极低,五年内上海首套2.75%,五年以上3.25%。

相对于商业贷款,绝对是白菜的价格。

而且一个人最多可以贷50万,有补充公积金的话可以多贷10万。

如果你准备在这两年内买房,一定要要求公司足额缴纳公积金,否则可能无法贷出最大额度。

为了节约成本,有些公司会在这里大做文章,比如8000底薪,5000公积金。

就算多丢一份工资,也是丢了西瓜捡了芝麻。

如果目前是租房,也可以把公积金里的钱拿出来交房租,减轻负担。

记得去年写过一篇文章,支付宝可以提取公积金.

当时看的人不多,但是埋了一年。最近突然火了,点击量超过6万。

还有粉丝评论——

刚刚用支付宝查了一下公积金,工作5年,账户里有6万多,之前不知道。

如果你问我的话,你的心很大。

有没有像他这样有着看不见的矿的老铁,不自知?

二.

公积金是我们常说的五险一金之一,由自己缴纳,企业缴纳。

这部分钱不用交税。都是你的,不像退休金账户。

相当于变相增加你的工资。公积金扣的越多,你的隐性收入就越多。

提取公积金的方法和流程也很简单。

以上海为例,关注“上海公积金”微信官方账号,选择线上业务。

用身份证登录后,选择出租,网上签名,绑银行卡。

一个月最多可以拿2000,公积金中心每季度给你一次钱,6000。

打了牌就可以拿出来了。

拿出来之后一定要用来租房吗?其实没人管。

而且整个流程都在网上办理,非常方便。

除了上海,很多城市也开通了网上提取。

比如在浙江,进入浙江政府服务网:http://www.zjzwfw.gov.cn

家居搜索:公积金提取

以下城市可以在线办理。

或者支付宝搜索:李哲办事处,绑定自己的信息,就可以申请了。

再比如深圳,可以用微信提取公积金。

开通微信-城市服务-公积金-自动进入广东省小程序

人脸识别,绑定手机号就可以了,听朋友说也是秒到账。

由于夏紫在其他城市没有公积金账户,所以不会向这里的老铁路工人演示。

然后我总结一下公积金查询/提取的渠道:

1)百度搜索:XXX(市名)住房公积金管理中心,官网提取流程写的很详细。这种方法在所有城市都能找到。

2)支付宝首页搜索:“公积金”-选择城市-公积金查询

3)微信-钱包-城市服务-选择城市-公积金服务

4)微信搜索:XXX(城市名)公积金——关注官方微信官方账号

后三种方式并不适合所有城市,部分城市可以网上查询提取公积金。

三.

很多职场老人不提倡提前提取公积金,因为这是强制性储蓄。

年轻人很难存钱。有政府部门帮你存着也不错,虽然利率低。

估计会有人问:

现在提前拿出来,以后买房会影响公积金贷款额度吗?

事实上,公积金贷款的数额与许多因素有关,包括房价、首付比例、借款人的还款能力、平衡

但如果有朋友打算短期买房,暂时不建议,以免影响贷款额度。

毕竟公积金贷款利率这么低,亏了这么便宜的钱,真可惜。

作者:夏紫的赚钱日记

  • 评论列表 (0)

留言评论